1991〜2001年築, 専有面積61.88㎡〜81.88㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市中原区
78.5万円/㎡
前年比-0.2%
ライフヴィラ元住吉
神奈川県川崎市中原区木月大町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
6,367万円
88.6万円/㎡
4,288
5,674
7,060
8,446
AI査定結果
推定相場価格
6,367万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜7,060万円
78.9万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライフヴィラ元住吉
6,980万円（97.1万円/㎡）/ 1階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 97.1万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 5,880万円 | 82.8万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,880万円 | 81.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライフヴィラ元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,440万円 | 88.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2022/01/07 | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/19 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイキャッスル武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | 元住吉ガーデンハウス 川崎市中原区今井南町 | 元住吉駅8分 | 5,980万円 | 106.4万円 | 56.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラ・コスタ13小杉南 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 5,625万円 | 92.1万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒルズ元住吉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,590万円 | 100.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市中原区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して23.7%割高です。
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